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买房该如何签合同万万要注意这几点看漏眼随时会损失很多

2019-11-09 10:25:29来源:励志吧0次阅读

买房该如何签合同?万万要注意这几点,看漏眼随时会损失不少

近年来房价延续走高买房子成为了大多数中国家庭的大事,现在买一套房子一般需要拿出大家多年积累的财产,所以我们在买房子的时候要更小心谨慎。买房子之前我们往往也会咨询一下身边有购房经验的朋友,有些朋友也的确在买房子这件事上吃过亏,所以我们一定要总结他人的经验教训避免自己再重复一样的毛病。

买房该如何签合同万万要注意这几点看漏眼随时会损失很多

其实我们很多人对购房有关的法律常识的了解很匮乏的,尤其是专业合同上的专业词汇我们作为外行人了解的就更少了,今天小编就给大家总结几个词汇,大家在签合同的时候一定要注意,几个小小的词就可能让我们损失几十万,大家赶忙来看看不要吃亏了才后悔。

买房该如何签合同万万要注意这几点看漏眼随时会损失很多

定金、订金傻傻分不清楚,我们都知道在我们看上一套房子在签订购房合同之前,开发商为了给我们确认交易意向常常会让大家先付一部分钱,这个时候会给大家开一个收据,上面就会写定金或者订金,我们很多人都以为这两个字是完全一样的,实际上是有很大差距的在法律效益上更是有很大的差距,如果我们没有斟酌清楚就付钱很容易就会入坑,到时候想要更改自己的购买意愿就要支付很大一部分违约金。

买房该如何签合同万万要注意这几点看漏眼随时会损失很多

买卖合同,大家签订购房合同的时候已要仔细核对合同上的所有信息,尤其是房子的地址,如果有一个字1个数的错误,那末我们买的都不时我们看好的那套房子,一旦签字了再发现问题就说什么都晚了。

签订购房合同的时候我们还要一个要非常注意的问题,就是交房时间。很多开发商在交房时间上都是有所延迟的,一旦我们遇到这样情况就要拿起法律的武器,让开发商为自己违约的行为付出代价。

还要一个需要我们注意的就是房屋面积,一般来说我们实际的测量面积跟合同上的面积都会有差异,但是这个差异不允许超过3%,一旦超过这个数值我们是可以通过法律来保护自己的利益,法律上有明确规定超过这个数值开发商就要给我们补偿了。

以上就是小编总结的几点关于我们签订购房前后需要注意的问题,大家在购买房子的时候也一定要注意了。

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